7月5日，家住白云山的王先生致电本报热线，告诉我们，他租完房子后，发现原来的房客欠了几百元水电费，于是与房东发生了纠纷。据说，房东的理由是，原来的租赁合同上说，房子的水电费是由房客支付的。据市消费者协会介绍，近期，房屋租赁纠纷逐渐成为投诉热点。主要原因有：一是租赁合同由经营者起草，霸王条款较多，是单方意愿的体现；二是消费者缺乏相关专业知识；三是少数中介机构经营不规范。为此，市消费者协会提醒消费者，在租房时，一定要看租房资格是否有问题，即房屋权属证明。房屋属于普通房屋的，应当提供共有人同意出租的证明；房屋抵押的，应当提供抵押人同意出租的证明；房屋转租的，应当提供共有人同意转租的证明。二是对出租房屋进行实地调查。第三，选择规范的租赁合同文本。第四，合同的签订要慎重，特别是一些示范文本中未包含的内容应作为补充条款。付款期限不宜过长。最好按月或按季度付款。房屋租赁纠纷成为投诉热点