离婚要分割海外财产，但前提是夫妻二人都同意对海外财产进行分割。夫妻双方要分割海外财产的，可以在当地进行诉讼，依据当地的法律分割财产，或者是将财产折现，然后二人就出售财产后获得的钱款进行分割。

一、有贷款的房子析产请问有谁知道咋办理吗

1、夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。

2、离婚前的房屋产财产是一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。

3、房贷还清后，如果夫妻一方想要归属权，那可以协商解决，另外一方来补偿。如果双方都想要房屋的归属权的话，那么夫妻双方就要竞价，谁的竞价搞，那么房屋的归属权就归谁。

4、一般来说，房管手续只要一人(协议取得房屋产权的那一方)去办理即可，无需另一方配合。如果在离婚协议中规定一方要补偿另一方资金才能获得房屋权属的，在办理房管手续时需提供资金转账证明。

二、民法典离婚财产分割最新规定

2022年民法典离婚财产分割规定，包括了以下内容：

首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。原则上，夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割，是不用对各自的个人财产进行分割的。

其次，至于如何分割夫妻共同财产，根据意思自治的原则，由夫妻双方先自主协商，可平均分配，也可以不平均分配。只要能够达成一致，原则上法律均不禁止。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方分割财产时应当照顾无过错方、女方和子女的合法权益。如果夫妻双方均同意离婚，并且就夫妻共同财产分割、共同债务分担和子女抚养权归属等问题均达成了共识的，可以订立离婚协议书，并依法离婚登记，领取离婚证。

最后，如果一方不同意离婚，或者就某一问题协商不成的，任一方都可以起诉到人民法院，由法院依法进行判决。

三、离婚起诉请求只写个人财产可以吗

离婚诉讼请求时不一定要写财产。如果夫妻双方在离婚过程中，能够暂不分割共同财产达成一致意见，只要求法院解除二人婚姻关系的，法院会尊重双方当事人意思自治的行为。所以夫妻不一定要在离婚的时候分割财产，二人也可以在离婚后通过协议或诉讼的方式划分夫妻共同财产。