首先，我们需要找到专利买卖双方，寻求一条专利转让的途径。当然，我们必须要找到一条合法有效，靠谱的途径，切不可以听信某些违法违规机构的谣言。

第二步就是需要专利买卖双方签订合同。这也是专利买卖最关键最重要的一步，只有签订好合同，才能够有效地避免以后的纠纷。在签订合同过程中买卖双方需要协商好，切磋好，恰谈好一些有关专利的问题。只有买卖双方达成一致意见之后，才能够签定合同，也才能够开展之后的工作。双方必须将自己的意愿表达清楚，以诚信诚实的原则为主，将自己的利益以文字的形式明确写明于合同之中。

第三步，当双方洽谈完之后，就要准备一些相关的资料准备好，填写转让专利的合同。在填写转让专利合同的过程中，应该要严格的按照规定来填写，这样才能够减少审核的时间，加快专利转让的速度。光是合同转让的双方签订完合同还不算数，还需要将这个文件递交给专利局。因为只有专利局才有资格审核，审核通过之后，才会受到法律的保护，合同才具有法律效益。

专利买卖双方需要委托专门的机构将相关的文件递交给专利局。这也是一个很重要的环节。

最后的步骤就是等待专利转让结果出来。

如果专利局审核通过了的话，也就相当于专利买卖已经成功了。这个过程大概会持续两到六个月。一旦通知下来，就会发放转让合格的通知书。这个时候专利就从一个人手里，到了另一个人手里。

至于专利买卖的价格是多少，还需要由合同双方自行商定。原来的专利权人应当以市场价格为参考，切不可随意虚假报价，一味地哄抬价格。