1、年龄在18周岁或18周岁以上，有自己有效的身份证和自己贷款行所在地的合法的居住证明，有自己固定的住所或工作的地方；

2、申请人必须从事正当的生产经营项目，并有当地工商管理部门颁发的营业执照，有稳定的收入和偿还贷款的能力；

3、申请人申请的贷款要符合法律规定以及银行信贷政策的规定；

4、在申请贷款进行的投资项目里，要存在一定的流动资金，并且在申请贷款的银行开设一个结算账户，项目执行后营业收入需经过银行结算。

一、个人房产抵押贷款的条件是什么

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

二、最新车贷款需要什么手续，贷款还款方式有哪些

贷款买车所需的手续主要包括：个人资料类（确实是本人，且本人信用良好，符合贷款条款）、财产证明类（有一定经济基础，有偿还能力）。办理个人汽车贷款的基本条件：年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的公民；具有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件。资料凭证包括：婚姻证明、身份证、房屋产权证、收入证明、居住户口证明（或暂住证等）、驾照等这六大证件的复印件。

办理贷款买车的流程：

1、借款人向银行提交贷款申请材料；

2、银行对借款人提交的申请材料进行初审；

3、银行对借款人进行资信调查和客户评价；

4、银行对通过初审和资信调查，符合贷款条件的贷款申请进行审批；

5、通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续；未通过审批的，须向借款人进行说明；

6、借款合同生效后方，经办银行发放贷款。采取专项放款方式，即根据借款合同的约定，经办行直接将贷款转入借款人购车的经销商账户。

银行提供的个人贷款还款方式主要有等额本金和等额本息还款法，贷款人可以根据自己的实际情况来选择相对应的还款方式，以下就是这两种还款方式的介绍：

1、等额本息

等额本金还款法是每月偿还固定的金额，前期还款利息的占比会比较大，随着时间的推移利息占比会变小。由于还款金额固定，适合前期还款能力不足的年轻人选择。

2、等额本金

等额本金还款法是每月还款金额递减，前期还款本金的占比会比较大，随着时间的推移，后期还款利息的比重逐渐加大。由于还款金额从高到低，与上班族退休以后收入减少相同，适合年龄较大的人选择。