近年来，中介机构在处理租赁问题时出现问题，导致房东和实际承租人成为受害者。由于剩余租期一般不长，诉讼方式处理起来效率较低。因此，我们不建议采取诉讼方式来解决问题。相反，我们建议相关基层组织协调合作，共同分担损失。

近年来,部分中介机构出现了这类问题,房东和实际承租人都是受害者,处理起来确实很难。由于剩余租期一般不长,采用诉讼方式效率较低。因此,我们一般不太建议采取诉讼方式来解决问题。相反,我们建议相关基层组织协调合作,共同分担损失。

如何解决房东和中介的问题？

作为房东，与中介机构之间的关系可能会对租赁过程产生很大的影响。中介机构通常会收取一定的服务费用，并且可能会在租赁合同中加入一些不公平的条款，从而使房东处于不利的地位。为了解决这个问题，您可以采取以下措施：

1. 研究市场：在选择中介机构时，可以参考一些权威的房地产网站的口碑评价，以评估其服务质量。

2. 签订合同：在签署租赁合同之前，一定要认真阅读合同条款，确保其中没有任何不公平的条款。如果发现合同中有任何问题，可以与中介机构进行协商，寻求合理的解决办法。

3. 保留证据：与中介机构建立联系后，可以保留所有的邮件和短信记录，作为日后维权的重要证据。

4. 寻求帮助：如果您在与中介机构沟通或协商过程中遇到困难，可以寻求律师或相关机构的帮助，以维护自己的权益。

通过以上措施，您可以更好地解决与中介机构之间的问题，确保自己的租赁过程顺利愉快。

近年来,中介机构问题频出,房东和实际承租人受害。但诉讼方式效率低,建议寻求基层组织协调合作,共同分担损失。房东应研究市场、签订合同、保留证据、寻求帮助,维护自己的权益。

《中华人民共和国民法典》

第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。