一、离婚房产一方不同意竞价该怎么办

离婚房产纠纷，一方不同意竞价处理的，则以双方协商处理，无协商的，就只能由法院判决了。

《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

第一千零八十八条规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

第一千零九十条规定，离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

（一）重婚;

（二）与他人同居;

（三）实施家庭暴力;

（四）虐待、遗弃家庭成员;

（五）有其他重大过错。

第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

二、诉讼离婚可以异地进行吗

根据我国《民法典》规定，异地离婚的离婚条件如下：

（一）夫妻中以未提出离婚一方的人民法院作为首选的法院，应该以其户籍地的人民法院为准。

（二）如果没有提出离婚的一方经常居住和户籍所在地不是一个地方，应该向经常居住地的人民法院提出诉讼。

（三）未提出离婚如果注销了城镇户口，那么向另一方户籍所在地的人民法院提出诉讼。

（四）如果双方都注销了城镇户口，那么就在未提出离婚的一方居住地的人民法院提出诉讼。

（五）未提出离婚的一方还没有固定户口，以工作生活的当地人民法院作为首选。

（六）未提出离婚一方当事人迁出户口到另外一个地方，固定到当地的户口超过一年，离婚案件户口所在地的人民法院审理。

（七）未提出离婚一方的失踪很久，对于离婚案件收不到任何信息，也没有做出任何回应，应该是原告的人民法院受理。经常居住地和户籍所在地不一致的，优先经常居住地的法院受理案件。

（八）未提出离婚一方经常性住所不在国内，由提出离婚的一方户籍所在地法院管制。离婚双方当事人都是军人，由未提出离婚的一方所在的团一级或者团一级之上的人民法院管制。

（九）夫妻双方中未提出离婚的一方离开户籍所在地的时间一年以上，但是提出离婚的一方没有离开户籍地，应该由原告户籍所在地的人民法院审理。

三、房产证抵押要什么条件

（一）房产证抵押需要以下这些条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;

5、银行规定的其他条件。

（二）《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

2、贷款用途明确合法;

3、贷款申请数额、期限和币种合理;

4、借款人具备还款意愿和还款能力;

5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

6、贷款人要求的其他条件。

（三）《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

1、建筑物和其他土地附着物;

2、建设用地使用权;

3、海域使用权;

4、生产设备、原材料、半成品、产品;

5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;

6、交通运输工具;

7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。