评估报告一般是指评估师根据相关评估准则的要求，在履行必要的评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的书面专业意见。评估报告怎么写？评估报告应包括以下主要内容：标题和文号、声明、摘要、正文和附件。（1）标题和文号评估报告的标题和文号是不可缺少的内容。（2）声明评估报告的声明应包括以下内容：（1）注册资产评估师遵循独立、客观、公正的原则，遵循相关法律、法规和资产评估准则，并承担相应的责任；（2）提醒评估报告用户注意评估报告特殊事项的说明和使用限制；（3）其他需要声明的内容。摘要评估报告摘要应提供评估业务的主要信息和评估结论。（4）正文评估报告文本应包括：（1）委托方、产权持有人和委托方以外的其他评估报告用户；（2）评估目的；（3）评估对象和范围；（4）价值类型及其定义；（5）评估基准日；（6）评估依据；（7）评估方法；（8）评估程序的实施过程和情况；（9）评估假设；（10）评估结论；（11）特殊事项说明；（12）评估报告使用限制说明；（13）评估报告日期；（14）注册资产评估师签字盖章，评估机构盖章，法定代表人或合伙人签字。附件评估报告的附件是指与正文相关的数据、图片、表格等内容。

评估报告是否有法律依据

评估报告是否有法律效力，取决于咨询评估报告的单位和个人是否有资质，做出的程序、和内容以及依据是否合法。如果这些任何环节违法，评估报告本身就不具有法律效力。评估报告如果有法律效力，那么作为证据，是一个比较有力的证据。如果咨询评估报告没有法律效力，做证据，也就是无效证据，不符合证据规则的证据，不被采纳。

国有资产评估管理办法施行细则第二十九条