关于房产继承问题的解决方式如下:
1、首先需要对该房产进行确权,确定该住房有多少权益属于死者所有;
2、然后有遗嘱按照医嘱继承;
3、没有遗嘱的,按照法定继承的顺序继承;等等。
一、夫妻一方死亡遗产如何分配
夫妻一方死亡后,不能把所有的财产都认定为死者的遗产,是需要把财产进行划分,把个人财产和夫妻共同财产分开来,然后再从共同财产中分出一半给生存的一方,另一半财产和死者的个人财产作为被继承人的遗产处理。被继承人有遗嘱的,遗产按照遗嘱处理,没有遗嘱,按照法定继承处理。
二、二婚婚前财产继承
没有遗嘱二婚房产的继承由我国民法典确定继承人以及继承顺序,死者死亡,需要先对住房确权。确定死者对住房拥有多少权益份额。如果是再婚前的婚前个人财产,就是继承全部产权。如果是再婚后取得共有住房,那么只是继承属于死者的那一半产权。子女继承住房,首先看死者是否有遗嘱指定继承人,有的话依照遗嘱执行继承。无遗嘱前提,按照死者第一序列继承人,死者配偶(再婚配偶),死者子女(死者亲生子女和继子继女),死者父母,三方平分继承属于死者的住房房产份额。总而言之,婚前财产二婚是有权继承的。
三、丈夫死亡房产怎么办
要看房产归属,再做具体的处理。
首先,看该房产为个人财产还是婚后财产,如果房产是是婚前个人财产,在没有遗嘱的情况下,有其房产权利归属任的第一顺序继承人继承。
其次,如果是婚后财产,则要看你们双方在离婚时有无关于房产归属的协议或者判决书。如果已经有了明确归属,则按照正常程序办理过户即可。如果没有明确的归属,则死者名下的那一半房
产在没有遗嘱的情况下,由其第一顺序继承人继承。
最后,婚后的房产一般属于共同共有,因此共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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