1、是否有离婚协议转让所有权
如果有离婚协议转让所有权,协议离婚是指夫妻双方就离婚、财产分割和抚养子女达成协议的一种离婚方式,并通过民政部门办理离婚手续以结束他们的婚姻状况。协议离婚的,办理离婚房地产转让手续。办理离婚时应携带的材料为:
(1)房地产分割离婚协议书
(2)离婚证书及其复印件
(3)离婚财产所有权协议书。如果权利人申请登记,需要提交经公证的离婚财产所有权协议书(4)房产证(5)身份证和复印件。在具体的离婚房地产转让中,可分为以下两种情况:
1。夫妻离婚涉及房屋转让的,双方一般申请登记:
需提交以下材料:房地产证;身份证明及复印件;一方申请登记的,提交离婚协议书、离婚证明及复印件、离婚财产所有权协议书、经公证的离婚财产所有权协议书;如果法院决定离婚,提交生效的法院判决书及其副本。如果判决中明确了财产所有权,债权人可以申请登记。按照房屋管理局的相关规定办理离婚结算登记:
离婚结算是夫妻离婚后转让个人房屋份额的登记程序。财产分析登记是一种常见的房屋登记类型,主要适用于离婚财产分析。办理离婚和解登记所需的材料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证明;房地产证;申请人的身份证明;不动产登记申请书;委托书。当事人准备好有关材料后,应当到公证处办理财产分析公证。有离婚判决的,不需要公证;然后转到交易中心;最后到房管局申请免征契税,办理房产分析登记手续,支付登记费和取证
III.离婚房地产转让的成本是多少
夫妻之间的所有权转让只需要生产成本,不需要纳税,通常约100元
离婚的夫妻需要同时持有身份证、户口簿,离婚证、经公证的离婚协议书(注明分房细则,归属)、房地产证、契税证、土地证。双方共同到房屋管理处申请离婚房屋的产权分析和转让给一方。只要文件齐全,手续费只有几百元,不交税
前提,住房贷款还清,无担保
在当代社会,离婚协议中规定的一些具体事项必须遵守。一般来说,这是双方关于房屋分割的一些具体声明。当然,房屋分割完成后,下一步就要进行了,,那就是房屋转让
如何写离婚协议才有法律效力
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如何为再婚夫妇写离婚协议
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