“净身出户”协议不得涉及“忠诚协议”。比如约定一方提出离婚则“净身出户”，所有家庭财产归另一方所有，属于无效的约定。夫妻可以对婚前财产或婚内财产进行没有条件的约定，约定全部归一方所有，该约定对夫妻双方有法律效力。

一、无效的离婚协议有哪几种

无效的离婚协议有：

1、财产归子女之类的协议

很多夫妻在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。

2、约定不动产归一方但未作产权变更约定之类的协议

将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际没有办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。

3、谁提离婚谁无财产之类的协议

“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。

二、离婚时有房贷的房子归一方怎么办

如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。

三、婚后夫妻共同财产约定是否有效

婚后关于夫妻共同财产的书面约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对财产的约定，一般以书面形式进行；口头约定，须双方一致认可或者有可靠证据证明，方予以认可。

根据法律规定，结婚前夫妻双方的个人财产属于个人所有，结婚后取得的财产属于夫妻共同财产。如果要改变财产归属，则需要夫妻双方签订协议，夫妻双方可以在婚前签订婚前财产约定协议，在婚后签订夫妻财产约定协议，约定各自的婚前财产归夫妻共同所有或部分归夫妻共同所有，婚后各自取得的财产归各自所有或部分归各自所有。财产范围可以概述为对全部财产进行分配，也可具体到不同类别，比如房产、车辆、股票、股权、期权等等。

夫妻财产约定协议自签订时即生效，即使不进行物权变更登记亦不影响夫妻之间对于财产约定的效力。该协议仅仅是针对夫妻双方，不可对抗善意第三人。