住房公积金购房所需的程序
时间:2023-09-02 20:30:38 200人看过 来源:法律编辑整理

本文介绍了住房公积金买房所需完成的手续,包括向银行提交书面借款申请、提供相关资料、签订借款合同和担保合同、签署委托扣款协议并开立账户,最后经过贷款行同意后发放贷款并支用。

住房公积金买房需要完成以下手续:向银行提交书面借款申请,并提供身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料;签订借款合同和担保合同;签署委托扣款协议并开立账户;经过贷款行同意后,发放贷款并支用。

住 房 公 积 金 购 买 房 屋 需 要 哪 些 文 件 ?

住房公积金购买房屋需要哪些文件?根据我国《住房公积金管理条例》规定,购买住房公积金贷款房屋需要提供以下文件:

1. 购买商品房的《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》;

2. 土地使用权证;

3. 建设工程规划许可证;

4. 施工许可证;

5. 不动产权证书;

6. 契证;

7. 贷款申请书;

8. 贷款调查报告;

9. 抵押申请书;

10. 抵押物清单。

此外,还需提供个人身份证明、婚姻状况证明等证明材料。申请住房公积金贷款时,还需提供收入证明、近3年来的银行流水等材料。住房公积金管理中心会对这些材料进行审核,若材料齐全且符合要求,则会办理住房公积金贷款手续。

住房公积金买房需要提供一系列文件,包括购买商品房的预售许可证或销售许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、不动产权证书、契证、贷款申请书、贷款调查报告、抵押申请书和抵押物清单等。此外,还需提供个人身份证明、婚姻状况证明等证明材料。住房公积金管理中心会对这些材料进行审核,审核通过后,会办理住房公积金贷款手续。

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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