一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体，《中华人民共和国民法典》规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组织依法享有权利与承担义务的资格，民事行为能力是指公民、法人或其他组织通过自己的行为享有权利与承担义务的资格。拆迁协议中，主体是公民的其应当是完全民事行为能力人，主体是法人或者其他组织的，应当依法登记注册，法人的权力能力与行为能力始于登记，终于注销登记。

一、债务人被吊销或撤销后债权保护途径

(一)企业法人被吊销或撤销后，依法被注销之前的民事责任承担

企业被吊销或撤销后，由其主管机关或人民法院组织清算小组进行清算。企业法人在被正式注销登记之前，仍应以其全部财产承担民事责任，清偿债务，赔偿损失。

(二)企业法人依法被注销之后的民事责任承担

企业法人依法被注销后，其作为企业法人的民事主体资格丧失，不再具有民事权利能力和行为能力，即企业法人资格消灭。这时候，其已不再具备承担民事责任的能力。

可以采用如下做法：主管部门一般是指企业申请登记表上载明的主管部门;若企业及其主管单位均已被撤销、歇业，不能再追诉其他单位的，应依法通知原告不予受理，或裁定终结诉讼。

二、个人独资企业是否是法人

个人独资企业不是法人。个人独资企业中，投资人为一人，该投资人对企业债务承担无限责任，是投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人的本质是法人能够与自然人同样具有民事权利能力，成为享有权利、负担义务的民事主体。