事实租赁但未签订合同
时间:2023-06-28 02:20:30 254人看过 来源:互联网

没有签订书面合同,但一方履行主要义务,另一方接受的,视为合同成立。

一、没有签字的合同是有效的合同吗

没签字的合同是否有效要根据具体情况加以认定:

1.只有一方当事人在合同上签字或者盖章了,如果一方履行了合同的主要义务并且为对方所接受,该合同成立,而不论接受方是否履行了其应负的义务;

2.只有一方当事人在合同上签字或者盖章了,如果一方履行了合同的主要义务但不为对方所接受,该合同不成立;

3.只有一方当事人在合同书签字或者盖章了,但是双方当事人都未履行合同的主要义务,该合同不成立;

4.双方当事人均未在合同上签字或者盖章,但是当事人一方已经履行了其主要义务而且为对方所接受的,该合同成立,而不论接受方是否履行了其应负的义务;

5.双方当事人均未在合同上签字或者盖章,当事人一方已经履行了其主要义务但不为对方所接受的,该合同不成立;

6.双方当事人均未在合同上签字或者盖章,双方当事人也都未履行合同的主要义务,该合同不成立。

二、要式合同从何时成立条件有哪些

1、要式合同当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

2、法律或者当事人对合同的成立的程序有特别规定或者约定的,完成规定或者约定的时间,是合同成立的时间。

要是合同成立的条件:

1、双方已经就合同的内容达成合意。

2、合同一方已经履行了其主要义务。

3、合同另一方接受履行。

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