租赁合同涂改有效，但前提是涂改合同的行为是双方当事人协商一致后同意的。如果一方当事人在未经另一方当事人同意的情况下擅自涂改合同的，涂改的内容对另一方当事人不发生效力。

一、被改动之后的借条法律效力是怎样的?

被改动之后的借条，如果是双方真实的意思表示，改动后有法律效力；一方擅自修改借条的，改动后的借条不发生效力。

根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

二、公司变更合同怎么办？如何变更合同

公司变更合同如果是经过了双方协商，并且协商一致进行更改的，那么合同有效，如果合同变更是公司未经另一方当事人同意单方进行变更的，则变更内容无效，公司如果根据私自变更的内容要求另一方当事人履行义务，另一方可以收集证据起诉维权。

三、是否可以单方解除房屋租赁协议

不可以单方解除房屋租赁协议。合同分为协议解除和法定解除：协议终止时，双方必须同意终止合同，才能终止合同。因此，协议解除本身意味着双方解除，而不是单方面解除。在法定终止的情况下，只要有法律规定，当事人就可以未经另一方同意直接终止合同。因此，在法定解除的情况下，租赁协议的当事人可以单方面解除租赁协议。