一、商业贷款转公积金贷款利率会降低吗

通常情况下，公积金贷款利率比商业贷款利率要低一些。但是，如果商业贷款利率已经降至7折，那么可能会出现低于公积金贷款利率的情况。

因此，商贷转公积金贷款不一定划算，比如现在的利息很高，如果你转了，等于与公积金管理中心重新签订了合同，肯定是按照现在的利息来计算，10年前的商贷利率可能比公积金利率要低。

二、贷款需要什么条件

1、申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力，能够提供有效身份证明和居住证明；

2、申请人有稳定的工作和收入，有能力偿还贷款本息；

3、申请人个人信用良好，征信报告无不良记录；

4、如果申请大额个人贷款，需要提供抵押物，如果申请信用贷款，要求申请人有良好的信誉。

三、贷款程序怎么走

1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。

2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。

3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。

6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。

7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。