公积金贷款需要收入证明。如无收入证明,也可提供相应的资产证明。除收入证明外,还需要以下资料:
1、借款人及共同贷款人的居民身份证、户口簿原件及复印件及共同还款承诺书;
2、婚姻状况证明;
3、合法的购房合同或协议;
4、借款人和共同贷款人所在单位提供的信用证明;
5、借款人已支付所购房产总价的百分之三十,并持有凭证;
6、借款人可提供有效的担保证明。
公积金贷款为什么要收入证明?
1、缴存住房的公积金的职工,按住房公积金月的缴存额及缴存比例反推算其月的收入(如归集信息系统能反映缴存的基数,可按缴存的基数认定),扩大倍数以公积金的规定为准。
2、未缴存住房的公积金的职工,所提供的收入证明如低于住房公积金低的缴存基数的可以认定,如超过住房公积金的低缴存基数的需提供近6个月的银行代发工资相关证明(银行卡的对账单需要加盖银行业务章)或个人所得税完税证明或其他纳税证明方可认定。通过上述方法认定的结果与职工单位出具的收入证明,以低的为准。
3、终以当地公积金管理审批为准。
《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
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