一、公司合同只加盖公司章有效力吗
合同上只盖公章未签名的,也应当视为该公司的决定。公司公章与法定代表人的签字具有同等的法律效力,只要是法定代表人加盖,出于公司真实意思表示的,就是有效的。
根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、合同的一般生效要件
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为,它直接关系到当事人的利害得失,因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为,判断自己行为的法律后果,即必须具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意识表示真实是合同有效的重要条件,在大多数情况下,行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的,但是,有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下,不能仅以行为人表示于外部的意思为根据,而不考虑行为人的内心意思。
(3)不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性,也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定,不合法的合同显然不能受到法律保护,也不能产生当事人所期待的法律效果。同时,合同不仅应当符合法律,而且在内容上也不得违反社会公共利益。
三、签订合同注意事项
(1)审查主合同的效力
(2)合同签订时主体
(3)定金合同应当以书面的形式签订
(4)应当在合同中约定明确的交付期限
(5)应当在合同中明确约定交付的方式
(6)定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定,超过的部分不受法律保护
(7)明确款项的性质,最好标明“定金”两字,以免发生争议
(8)合同中约定的预付款、违约金和定金不能混淆
(9)违约责任的约定应具有可操作性,以利于执行
(10)合同中明确约定合同解除、终止条款
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