村委会盖章的离婚协议书有效。只要离婚协议书是双方的真实意思表示，协议的内容也并未违反法律规定，也没有侵犯他人权益，那么离婚协议就是有效的。但是需要在办理离婚登记，解除夫妻关系之后才生效，不然就不生效。

一、签了离婚协议书算不算离婚

夫妻双方只签了离婚协议并不能算为离婚。因为，签署了离婚协议书后，需要到民政局办理离婚登记手续，只有办理离婚登记手续后，离婚协议才正式生效，具备法定效力。但夫妻双方若只签署了离婚协议书，而没有到民政局办理离婚登记手续，离婚协议书也没有生效，双方依然存在婚姻关系，还是合法夫妻。

二、我该怎么办 离婚协议真的有用吗

自己写的离婚协议书，只要是双方真实意思表示，没有强迫的情况存在，不违反法律规定，就有效；否则，就可能无效。并且要双方都签字。

离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：

第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形；

第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定；

第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益；

第四，依据该离婚协议书办理离婚证。

三、没有中介签的房屋买卖合同有效吗？

只要符合合同生效条件，就是有效的。

对于书面的购房合同，只要是双方真实意思的表示，内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章，购房合同就有效。购房合同有效之后，内容不违反法律规定，签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力，合同签订时即生效。