据最新公布得公积金贷款政策规定，新申请住房公积金贷款得，个人可贷公积金额度统一按公积金账户余额倍数计算。可贷额度计算公式为：借款申请人(含参与计算可贷额度得共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍)。个人账户余额之和不足1万元得，按1万元计算。

中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房得，其可贷额度可上浮最多不超过3万元。第二次使用公积金贷款得，首付款比例从不低于住房总价得20%调整为不低于住房总价得30%，贷款利率从执行首次公积金贷款利率调整为按首次公积金贷款利率上浮10%执行。

一、个人住房公积金贷款最高额度是多少

个人住房公积金贷款最高额度，需要根据具体情况而定：

1、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元；

2、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%；

3、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。

一、个人住房公积金贷款办理流程如下：

1、申请。提交书面申请书至住房公积金管理核心，要根据事实情况填写申请表及材料；

2、初审。住房公积金管理核心会对申请人进行资格、贷款、金额、期限等资质的初步审核，初审合格后会出具《抵押物审核评估通知单》；

3、评估。申请人收到通知单后，拿通知单到指定机构进行评估，对将购买的房产评估价格，这里需要注意，经济适用房不需要此类评估；

4、审核。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》；

5、办理担保手续。申请人持通知单，按照自己选择的担保方式办理担保手续；

6、签订借款合同。审核通过后，即可签订借款合同，这时候所有流程也就完成了。

二、个人住房公积金贷款应具备的条件如下：

1、贷款用途，求向购买住房的个人发放的贷款，用于支持借款人在中国大陆境内城镇购买各类型住房；

2、贷款对象，具有完全民事行为能力且按时足额缴存住房公积金的职工；

3、借款人须具备的条件，申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。

综上所述，个人住房公积金首套房贷额度不超过所购房屋总价的百分之七十，第二套房贷款额度不超过所购房屋总价的百分之五十，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的百分之六十。

二、家庭公积金贷款能贷多少钱

缴纳满一年才可以申请公积金贷款，看你缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，就是你的贷款额度，首套最多贷款70％，如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。

公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：

1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。

2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。

职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20％；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30％，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60％。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）

3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人，则贷款最高额度为50万元）。

4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10％，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。