1、如何处理被经纪人欺骗
经纪人有义务如实向客户报告与订立合同有关的事宜。相关事项包括相对人的信用状况、生产能力、产品质量、产品数量、产品规格等。诚信原则要求经纪人如实向客户报告其所知,不能向客户隐瞒真实情况或欺骗客户以获取佣金,为促使客户与第三方订立合同
经纪人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息损害客户利益的,不仅不能要求支付报酬,但也要承担损害赔偿责任。例如,当第三方标的物存在瑕疵时,经纪人故意向委托人隐瞒真实情况,使委托人与第三方订立了合同。在这种情况下,经纪人应赔偿给客户造成的损失;第三人故意隐瞒标的物有瑕疵,居间人不知道的,应当向委托人承担责任。此外,如果经纪人与第三方或一方客户恶意串通,损害另一方客户的利益,在这种情况下,客户可以声称经纪人与第三方或另一方之间的合同无效。同时,经纪人不仅可以要求第三方或另一方,还可以要求经纪人对由此造成的损失承担责任。例如,一家房屋代理公司知道甲方委托出售的房屋存在质量缺陷,但甲方向该公司承诺,如果该公司能够为其隐瞒真实情况,以便该房屋能够以良好的价格出售,甲方将在原佣金的基础上向公司额外支付原佣金的10%。因此,本公司向想购买该房屋的乙方保证了该房屋的高质量,因此乙方与甲方签订了合同。在这种情况下,乙方可以向甲方索赔购房合同无效,并要求甲方和房屋中介公司承担损害赔偿责任。经纪人应从事哪些活动。经纪人不得接受委托,不得为明显无力支付或订立合同的客户从事中介活动。经纪人不得披露客户的商业秘密
在中介活动中,经纪人将了解客户的商业秘密,如客户的信用状况、供应和销售、客户分布等。经纪人不得对外披露相关信息,更不用说当事人的竞争对手,无论是在从事中介活动的过程中还是在中介行为结束后。否则将构成侵权,并依法承担相应的损害赔偿责任。匿名义务
如果客户指示经纪人不将其姓名告知交易的第三方,经纪人将承担相应的匿名义务。否则,经纪须对作出指示的客户承担损害赔偿责任。经纪人的这一义务是客户和第三方签订合同之前的义务。当客户和经纪人签订合同时,双方的姓名已经公开,经纪人有义务在客户消失时保持匿名
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