买方在签订买卖合同时应当注意的问题：

1、明确合同主体即卖方有无相应资质，是否属于适格的合同主体；

2、明确买卖合同中标的物的数量、价格、交付方式、履行期限等；

3、对买卖合同中对标的物的质量应作出具体要求。

一、在买卖合同的条款中哪些是主要条款？

买卖合同的主要条款，依据买卖合同标的物和买卖方式的不同而不同，没有一个确定、统一的模式。不过，依据我国《民法典》第三编合同的规定，基于买卖合同的特殊法律关系，签订买卖合同时应特别注意以下条款：

（一）标的物的名称、数量、质量及包装方式；

（二）是标的物的价格、金额、货币及价格术语；

（三）是标的物交付的时间、地点和方式；

（四）是标的物的保险和运输方式；

（五）是标的物的检验标准、方法和检验时间；

（六）是价款支付的时间、地点，支付方式和结算方式。

需要再次说明的是，上述条款只是一种提示性的，当事人可以根据合同的具体情况来约定。例如，标的物为不动产的，就不存在运输问题；在涉外买卖合同中，还往往有一个选择合同所适用的法律问题。

不管怎样，买卖合同条款是当事人双方权利义务的具体化，是他们履行合同、解决合同纠纷的重要依据之一。因而，在订立买卖合同时，合同条款应尽可能订得具体、明确、全面。

二、施工合同需要注意什么

（一）合同主体资格的审核

确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。

1、主体是法人组织的：

①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假。

②注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。

③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金，确保其有合同实际履行能力。

④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。

2、主体是个人的，对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查，以获取相关信息，最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。

（二）合同当事人的名称或者姓名和住所

如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准，如果自然人以居民身份证上的名字为准。

（三）标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款

（四）质量要求方面

产品质量应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。

（五）产品的包装标准

货物的包装方式对于货物的完好至关重要，包装不到位就可能发生货损，引起纠纷。

（六）履行的期限、地点、方式

（七）交货的时间、地点、方式。

交货的时间、地点和方式是合同的关键内容，它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。因此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。

（八）检验标准、时间、方法。

（九）结算方式。

（十）违约责任方面

（十一）解决争议的方法

（十二）其他注意事项

三、买卖合同质量问题应该如何办

买卖合同质量问题的处理方法：

1、标的物有一般质量缺陷的，买方可以要求降价或者对方修理，如果自己修理，费用由卖方承担；

2、如果有缺陷的标的物是种类物，买方可以要求更换，所谓种类物，是指具有共同特征、用品种、数量、质量规格，即通过度、数量、衡量、衡量确定的物；

3、标的物存在重大、明显、根本缺陷，实际上剥夺了买方根据合同所期望获得的标的物的物的价值和效用，不能实现，买方甚至拒绝解除合同。