在网上签了借款合同,可没收到钱,合同还有效吗
时间:2023-02-17 11:50:52 356人看过 来源:互联网

合同仍然是有效的,但是因为没收到钱而当事人可以解除合同

一、提存后合同解除吗

合同一般不会因为已提存而解除。根据《民法典》第五百七十一条的规定,债务人将标的物或者将标的物依法拍卖、变卖所得价款交付提存部门时,提存成立。提存成立的,视为债务人在其提存范围内已经交付标的物。第五百七十二条规定,标的物提存后,债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

二、中介代签租房合同有效吗

中介代签租房合同无效。房屋租赁过程中,代理人代为签订租赁合同是否有效。众所周知,代理人的代理权来源于法律规定或委托人的委托授权。因此在法律规定或者委托人授权的情况下,代理人签订的租赁合同有效。虽然是由代理人签订的租赁合同,但合同当事人仍然是委托人而不是代理人,这是合同的基础。权利和义务属于委托人,而与代理人无关。

三、没房产证的二手房买卖合同是否有效?

房屋买卖合同不会因卖房人尚未取得房屋产权证而无效,所以,没有房本的二手房买卖协议仍然是有效的。对于买方来说,在签署房屋买卖合同前应当仔细核查房屋的权属情况,尤其是应该要求出卖人出示房屋产权证书原件并仔细核查。如果房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的,该合同仍然是有效的,但因为不能取得房产证,会导致买方不能按约定时间办理贷款手续,而且存在一房二卖等风险。

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