一、武汉商住房贷款多少年

商住房贷款最长只能贷款10年的期限,贷款利率执行基准利率上浮20%。商住房(公寓)与纯住宅的区别,商住房(公寓)50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。

二、商住房的产权年限

住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。商住房是经营性用地，只有五十年的土地使用权，土地使用年限届满后可以向国家申请延长。