离婚协议是可以自己写的,可以手写也可以打印。在起草离婚协议书时,要注意离婚协议书的内容说明,明确表明双方是自愿离婚的。协议书的内容是由双方自愿达成的,并且已经在子女监护、财产、债务等方面也有共识。但是协议的内容不可以违反国家法律、法规中的相关规定,不可以侵犯第三人的合法权益。根据《婚姻登记条例》第十一条:离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
凭离婚协议能过户吗
协议离婚时,当事人办理房屋过户应当提供离婚协议,但离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分,该性质决定其并不具备强制执行力,房管部门对仅凭离婚协议的当事人单独办理房屋过户通常不予受理,具体的过户流程有:
(1)签订离婚协议,到公证处办理析产公证;
(2)到交易中心办理转绘手续;
(3)到房管部门办理免征契税申请;
(4)办理析产登记并缴登记费;
(5)等待取证。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的离婚方式。协议离婚,办理房屋过户的材料有:
(1)关于房屋分割的离婚协议;
(2)身份证明及复印件;
(3)户口本及复印件;
(4)离婚证及复印件;
(5)不动产证。
一方申请登记另一方不配合的,在办理过户手续时,可以将离婚协议公证,以证明协议的真实性,房管部门由此对离婚协议予以认可,或者起诉到法院,要求另一方履行离婚协议,经判决后另一方不履行的,可以申请强制执行,向房管部门送达协助执行通知书。
《婚姻登记条例》第十一条:办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
1、本人的户口簿、身份证;
2、本人的结婚证;
3、双方当事人共同签署的离婚协议书。
办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第2项、第3项规定的证件、证明材料外,香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
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