首先，要清楚自己房子所归属的管辖派出所，只有有房子才可以落户，当然如果你没有房子，却有工作，那么你户口所在为集体或单位，包括如果你有学区房，那么落户后孩子才能在学区房的附近上学是一个道理，所以落户之前要先弄清楚自己的户口要迁往何处。弄清楚迁往地点后，建议先去户口迁往的派出所问清楚，迁户口所需要的材料，到时候会给你一一列清单。

准备材料：一般来说个人户口迁移需要，个人身份证原件复印件，户口原件复印件（户口需要索引页、首页、自己那一页）、购房合同原件复印件、买房的全款发票原件复印件、房屋回执或预告登记证明原件复印件。有房产证的不需要发票和合同。到迁往派出所进行办理，派出所会给你一张受理回执，审核材料一般会一个星期以后才能审核完成，异地的时间较长。一个星期以后拿着回执去派出所领取自己材料原件。

一、买房迁户口手续有哪些

1、咨询房屋所在地居委会是否接受你将户口迁入

2、买房并办理房权证

当然了，在确定房屋所在地居委会能允许你将户口迁入了，这样一来，事情就好办理的。你只要和开发商商议好购房事宜后，就可以签订合同了，最后缴纳房款，并尽快办好房权证就可以了。

3、迁入地派出所同意迁入

一般来说，当你与开发商或卖方协商好一切，那么不动产权证基本也拿到手了。那么你就可以带着不动产权证去找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明，之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

4、向原户口所在地派出所提出迁出申请

正所谓，万事具备，只欠东风了，当你拿到了相关各种证明之后，那么就可以带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。注意，若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。

二、公积金抵押贷款额度

公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求：

1、贷款额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额／借款人公积缴存比例＋借款人配偶公积金月缴存额／借款人配偶公积金缴存比例之和×50％×12（月）×借款期限；

2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70％（套型建筑面积在90平方米（含）以下的，不得超过所购住房价款的80％）。

3、借款人（含配偶）要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。公积金贷款年限：

1、住房公积金贷款的最高年限为30年。

2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。