1、公积金贷款首套房首付比例多少?利率又如何?

答：我中心缴存职工家庭名下无房产(含无房产注销记录)需购买首套普通自住房的，公积金连续正常缴存六个月以上可以申请住房公积金贷款，最低首付款比例为20%，贷款年限1~5年利率2.75%，6~30年利率3.25%。

2、商业贷款未还完能转公积金贷款吗?

答：商转公有两种方式：

一是本套房屋已办理《房屋产权证书》或《不动产权证书》，以本套房屋作抵押，借款人符合住房公积金个人贷款条件的，先到银行办理商业银行住房贷款提前还清，提供结清单、最后一次还贷回执、本套房屋的《不动产权证书》;

二是本套房屋未取得产权证时，可使用其他房产设定抵押。提供原商业银行住房贷款的《借款合同》《购房合同》、商业银行出具的贷款余额对账单和同意提前还清证明以及用于设定抵押房屋的《不动产权证书》《房屋价值议定书》。