离婚只有以下两种途径，与聪明无关：1、协议离婚，双方当事人自愿离婚，并签订离婚协议，到婚姻登记机关办理离婚登记；2、诉讼离婚，一方到法院起诉离婚，由法院根据夫妻感情是否破裂判决是否准予离婚。《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

聪明女人离婚该咋离房子如何分割？

聪明女人如果要离婚的方法是确定好自己的财产分配；让自己强势而独立，理性解决对方的纠缠；经营好自己的事业，保持底气。离婚之前，女人要先经营自己的事业，只要自己拥有自己的事业，在离婚面前才不会恐惧，才有谈筹码的勇气。至于房产，如果属于婚前个人财产依然归个人所有，如果属于婚后夫妻共同财产需要平等分割原则。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时房子的处理：

1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。

2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。

3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。

4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

综上所述，聪明的女人离婚时懂得冷静思考和经济独立，如果对方存在过错一定要学会使用法律维护自身合法权益，向法院提起精神损害赔偿要求，离婚房产分割如果属于夫妻共同财产平等分割，如果属于婚前个人房产则依然归个人所有，夫妻离婚时可以通过协议离婚协商处理房屋分割处理问题，如果无法协商一致存在房产分割争议，也可以通过向法院提起诉讼判决处理。

《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条第一、二款夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。