住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例
深圳住房公积金提取比例
深圳住房公积金提取比例如下:
1.购房提取:一套房为购房总价款不可超过其账户余额;二套房以上为账户余额的60%;若(2010年9月30日后购房的,不予提取)。
2.租房提取:申请当月月应缴存额65%可提取月份。如果没有办理过提取业务,则为初始缴存月份到本次提取的月份数。
3.还贷提取:首套房提取额为实际月供,二套房提取额为申请月缴存额的60%左右。还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。
4.翻建、建造、大修深圳市内住房的情况下,一套房总价款不超过账户余额,二套房不超过账户余额60%。
5.其他住房消费提取:申请当月月应缴存额40%可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数,若从未办理过提取业务,从初始缴存月份至本次提取的月份数算起。
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