房产继承子女过户手续费用最新规定
时间:2023-04-25 18:23:24 62人看过 来源:法律编辑整理

一、房产继承子女过户手续费用最新规定

房产继承子女过户手续费用规定取消了。国家发改委自2017年4月1日起停征房屋转让费手续费等41项行政性收费,但房屋转让仍需缴纳契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费、增值税等税费。契税税率为百分之三至百分之五。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。

二、房产过户去哪儿办理?

房产过户要去房产所在地的房地产管理部门办理。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户手续大致如下:

1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。

2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查。

3.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

5.由房地产管理部门核发过户单。

6.领取房地产权属证书。

三、在房产继承是否需要子女配偶签字

继承夫妻财产不需要子女签名,这件事情和子女是无关的。对于婚后继承的财产,属于婚姻关系存续期间所得的财产,如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有,则应该属夫妻共同财产,归夫妻共同所有。

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