1．申请二手房购房按揭贷款应具备的资料和条件。

凡是年满18周岁、具有完全民事行为能力、拥有杭州市区常住户口的人，都可以申请。同时还需要具备以下的条件：

A.申请人必须有稳定的合法收入。

B.归还本金和利息的能力。

C.借款合同

D.同意以所购买的房屋及其权益作为抵押物

E.购买的房屋必须产权明晰。

F.能进入房地产市场流通；

G.所购买的房屋不在拆迁公告范围内。

H.在中介公司签订了《房屋买卖合同》、交纳了相应的首付款。然后才能向银行提出借款申请。

2．按揭贷款程序

需提供资料

房屋购销合同肆份（一份有预登记章）

30％首付款收据复印件

身份证、户口簿复印件

户口不在一起，另需提供结婚证复印件

借款申请书两份

外地户口需提供暂住证

*房屋购销合同、代理合同正本各壹份

*评估报告正本壹份

*三证复印件各一份

注：（二手房还需提供"*"资料、公积金贷款各加一份）

中介公司购买二手房