一、续贷需要还清了再贷吗

1、续贷是否需要还清了再贷，具体要看贷款机构的要求如果贷款机构要求用户先把之前的贷款还清才能够续贷，那么就需要把之前的贷款还清再贷，如果贷款机构没有要求那么就不需要还清之前的贷款也能申请贷款，具体可以咨询贷款机构的工作人员。需注意银行的续贷一般是需要用户还清欠款以后才能够再次申请，否则会被银行拒贷。

2、续贷是重新办理一个新的贷款业务，贷款合同也需要重新签订，所以贷款机构没有明确要求的前提下之前的贷款合同与续贷是不冲突的，当然有些贷款机构考虑到多个贷款合同会导致借款人的负债率过高，不利于贷款资金回收，会要求用户将之前的贷款还清以后再续贷。

3、不管申请续贷要不要还清之前的欠款，申请续贷都是要通过贷款机构审核的，若审核不通过，则无法办理续贷。

二、申请所需证件

在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括：

1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件);

2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;

3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;

4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;

7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。