公积金显示部分提取
公积金提取次数限制,一次性付款的住房两年内可提取。办理了按揭贷款的满一年后,每年可凭还款额度提取一次,一直到还清贷款。只要购买的是住房就还可以提取。提取次数应该是没有限制的。办理退休手续时,公积金账户余额可一次性提取。
公积金提取方式有很多:
第一种,销户提取(全部提取)职工发生以下5种情形,可以销户提取住房公积金,账户中的住房公积金,包括每年产生的利息将全部归还给职工。
1.离退休;
2.出境定居;
3.死亡或被宣告死亡;
4.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;
5.与所在单位终止劳动关系且个人账户封存满6个月。
第二种,住房消费提取(部分提取)职工在发生基本住房消费时可以提取本人和配偶住房公积金。具体包括三个方面。
1.购房提取
a.全款买房。
全款买房时,买房后1年内提供相关材料,便可一次或分次提取住房公积金,但提取总额不能超过房款总额。
b.还购房贷款贷款买房,每年可提取住房公积金用于偿还贷款本息直到贷款还清为止,提取的金额同样不能超过贷款当年还款额。
想要提前一次性偿还购房贷款的,经放款机构同意提前还款后,可提取住房公积金一次性还清购房贷款,提取金额不能超过贷款余额。
c.公积金+商业组合贷款买房组合贷款买房时,也可提取住房公积金偿还本息。
注意:组合贷款中住房公积金贷款部分还清前,提取住房公积金只能还住房公积金贷款部分。
2.支付房租
职工在工作地无自有住房且租房的职工,只要连续足额缴纳住房公积金满3个月,便可提取住房公积金支付房租,但要满足三个条件:
a.职工和配偶在申请人工作地产权登记部门均无住房登记;
b.职工和配偶均未在申请人工作地购买、使用廉租住房、棚改房、采煤沉陷区治理安置房等未办理产权登记的住房;
c.职工和配偶没有在申请人工作地因购、建、修住房提取住房公积金或办理住房公积金贷款。
3.建造、翻建、大修自主住房
建造是指缴存职工经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;
翻建是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房。
同样的,提取金额合计不得超过修建房费用。
其他情况也可提取如本人或配偶、父母、子女患重大疾病的;
遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活困难的;
被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的都可以提取公积金。
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