没有时间限制。

过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

一、2022继承父母房子新规定有哪些

今年新颁布的《民法典》就有相关的规定发布，关于防止继承权有了很大的变化，也就是说父母的房子从今年开始都要按照新规处理，所以说父母的房子不用争了。

1、处分不动产需要全体共同共有人同意。

这是什么意思呢，可以举个例子解释一下，那就是如果一对再婚夫妇在结婚后买了一套房子，男方花了更多的钱所以房产证上写的是他的名字。

而夫妇两个是和女方的女儿一起住的，老人年纪大的时候，女儿也尽到了赡养的义务，但是男方在去世的时候立下遗嘱，将自己的房子留给自己的儿子，这样该怎么办？

首先女方是有权拒绝的，女方拒绝的话，就不满足全体共同人同意，女儿虽然说不是亲生的，但是女儿也尽到了赡养义务，所以说女儿是有继承权的。

2、扩大继承人范围，侄子和外甥也有权继承，过去的继承人主要包括第一和第二顺位继承人，但是新规中明确规定了侄子和侄女还有外甥和外甥女是代为合法继承人。

当然了，只有在第一顺位继承人去世以后，他们才有资格继承，而且在新的规定下，如果有自己的孩子没有尽到赡养的义务，那么父母就有权利选定继承人，这样也适合发的，孩子闹也是没有用的。

所以说，在新规出台后，孩子是有可能没有办法继承父母的房子的，这样的新规也是为了维护老人的利益，是一种从外部约束孩子的规定。

3、新增两种立遗嘱的方式。新规中增加了两种立遗嘱的方式，一是增加了录音遗嘱方式，另外就是打印遗嘱的方式。而且要求有两个或者是以上的见证人才可以。

这样主要是为了防止出现老人被胁迫的情况出现，而且在老人有疾病或者是重伤的情况下，老人是可以立口头遗嘱的，但是这样的情况也是需要两个见证人在场的，而且如果老人脱离了危险，那么口头遗嘱就会失效了。

4、取消公证遗嘱优先权，在之前公证遗嘱是有优先执行的权力的，但是新规取消了这一条件，主要是因为对于那些腿脚不便的老人来说，想修改遗嘱非常困难，有些老人即使想修改也会放弃，所以说有弊端。

而新的规定中，公证遗嘱优先权被取消了，最后执行的是一条最新的遗嘱，这也就保证了老人遗嘱权的权力。

除了这些规定以外，对于独生子女也有一些新的规定。独生子女需要注意的是有两类房产是无法过户的，一是被继承人没有明确归属的房子。

5、宅基地和老公房家属院，这两类是没有办法继承的。因为这样的房子个人只有使用权没有产权，所以就算是独生子女也没有办法继承。

二、办理房产继承过户要什么流程

要办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、进行房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、办理继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、进行房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、办理继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。