1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
2、付款方式的确定
3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。
4、监理和质检到场时间和次数
5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。
6、避免做不到的条款,许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的
一、闭口合同的好处
1、物美价廉有保障在装修之中,如果缺少闭口合同,施工方经常会出现少报、不小心漏报、随意变更方案、引诱变换材料等等情况,让消费者遭遇低预算高结算的情况。如果签订的是闭口合同,那么就能够为装修提供物美价廉的保障。
2、业主更省心闭口合同的特征让合同总价在有效期内的调整为
0,或者是限定在一个非常小的额度。要说明的是,在装修中做到闭口合同其实是一件不容易的事情。刚才我们也说了,由于前期预算没有做进去,漏项,后期增项,材料前期未能选定吊灯都会增加预算。而装修闭口合同最大的好处是无增项,能够令到业主比较省心。
二、产权的含义
产权
(PropertyRights)是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力,是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下,产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括:激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度,是用来巩固和规范商品经济中财产关系,约束人的经济行为,维护商品经济秩序,保证商品经济顺利运行的法权工具。
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