一、有房还能申请自住房吗

只要北京市内无房，且满足北京市购房资格，就可以申请自住房。外地有房不影响申请自住房。

根据北京市住建部发布的《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》中：

按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。其中，符合下列条件的家庭可以优先购买：

本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。

经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

二、自住房能贷款吗

首套房借款人资格确认

通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。

贷款需具有以下条件

1、借款人当地户口或者有效的居住证明;

2、借款人(及配偶)有合法稳定的收入来源，具有还款能力;

3、借款人有能力支付不低于房屋总价直30%的首付款;

4、每月还款额原则上不高于月收入的50%