根据我国相关法律规定，解除同居关系时，在共同生活期间双方的收入和财产等，没有约定的，按照按份共有来处理，按照共有财产的相关规定来处理;而共同生活之前，一方自愿赠送给另一方的财产按照赠与关系进行处理。

按份共有的处理方式就是按照当事人在取得财产时的作用大小确定份额，从而进行分配;如果同居期间一方向对方索要财物的，生活时间不长或者造成对方生活困难的，可以酌情进行返还;如果一方同居期间患重大疾病尚未治愈的，分割财产时应当适当多分或者给予一次性的经济帮助。

综上我们可以得出结论，同居期间的财产分割以按份共有为原则，需要考虑双方的实际状况和共同生活的过程和时间，和婚姻关系中的个人财产和夫妻共同财产的区分和分割有多不同，同居不构成家庭关系，因此只能成立一般的共有关系。

本文我们对生活中比较常见的不构成婚姻关系的两性亲密关系涉及到的财产问题进行了分析，希望能够帮助当事人了解相关的法律规定和司法实践中的一般处理，在生活中维护自己的合法权益。

一、结婚的时候没拿结婚证有权分房子吗

如果夫妻双方没有领取结婚证而生活在一起的，不能认定为夫妻关系，只能按照非法同居进行处理。

男女双方被认定为同居关系的，同居期间共同劳动所得的收入和购置的财产，为一般共同财产，该期间双方各自继承或受赠的财产为双方个人财产，为共同生产、生活形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。

无论是哪一种关系，在同居生活前，一方自愿赠与对方的财物，按赠与关系处理。一方向另一方索取的财物，应根据双方同居生活时间的长短，对方的过错程度以及双方经济状况等实际情况酌情返还。