继承从被继承人死亡时开始。但还要满足另外两个条件：

(1)继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。

(2)遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

一、回迁房户主死了由谁继承

回迁房户主死了，由第一顺序继承人继承，即配偶、子女、父母。

继承相关手续如下：

1、所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

2、所有继承人需要带上面所有资料、公证到房管局办理继承过户，具体手续按当地房管局规定，房管局过户的税费一般在三千元左右。

二、父母去世房产怎么继承

父母去世房产怎么继承：1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；3、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

三、法定继承的遗产分配原则

法定继承的遗产分配原则为：1、同一顺序的法定继承人继承遗产的份额，一般情况下应当是均等的；2、但是对于同一继承顺序中，生活中有特殊困难的，且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，应当给予适当的照顾；3、在被继承人生前，有扶养能力和条件的继承人未尽扶养义务的，可以要求其不分或少分遗产。