1、合同是两人名字，以后产权证肯定也写2人。如果现在能找开发商协商只写你一人名字、银行也同意，你可以改合同只写你一人。如果他们不同意，你只能等房产证下来后，带离婚协议或法院的离婚判决到房管局办房证变更登记，变成只写你一人。

2、贷款过程中离婚了，肯定景程贷款，银行知道后，会重新考核你的收入水平、还贷能力，如果银行发现你的收入水平不足以保证贷款偿还，可能会不批贷款或者提高条件，比如贷款额度可能降低或者不批了。

3、贷款下来后转成你一人名字，向银行申请，银行考察了你的收入水平后才会给转。其实不管你一人名字还是二人名字都无所谓，你只要按约定还贷款就没人会找你。

4、离婚流程，最方便的是办协议离婚，你们2人都同意离婚，也对财产和债务达成一致意见了，写好离婚协议，带上各自的身份证和结婚证、照片，一起到一方户口地的民政局去拿离婚证，人不多的话有半小时就能办完了。

如果对财产和债务不能协商一致，只能到法院离婚，那个可能会很慢，大概

2、3个月吧。

5、财产分割不是必须公证，但公证后效力更高。财产分割在离婚协议中写清楚，到民政局备案拿到离婚证后就生效，不公证也可以。

一、离婚应当出具哪些证件和材料

通常来说，对于大陆居民，离婚时要出具以下5项材料：(1)双方的户口本原件，集体户的要带首页和自己那一页(2)双方居民身份证(3)《结婚证》，有一本就行，都丢了或撕了的，得补办或开证明(4)离婚协议书一式三份，去了再签字，自己那一份盖着备案章。(5)双方二寸近期半身免冠单人照片各两张。不用提前照，婚姻登记处或者旁边必然会有，能直接照的符合标准。提醒几个问题：1，户籍变了，只能到当下任何一方户口所在的民政局办理，不能回原籍办理。2带着房产类手续，以备查。有的婚姻登记处审查得比较严，是你们的财产才让你们写进离婚协议书里，保证协议内容的合法性，避免损害第三方利益的意外情况发生