租房没签合同押金不退违法吗
时间:2023-04-25 17:32:54 63人看过 来源:互联网

一、租房没签合同押金不退违法吗

没签租房合同押金不退是违法的,双方可以通过协商方式进行解决,如果无法协商,可以携带相关材料到法院进行起诉。租房合同提前退租是可以与房东协商解除租赁合同,并按照租赁合同内的违约责任进行承担。

二、租房不退押金是否可以报警

房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,可以请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

三、租房没签合同退房算违约吗

租房没签合同退房不算违约,有约定的除外。没签租房合同一般随时可以退,属于不定期租赁。合同可以采取书面、口头的形式,一经成立并生效。只要房屋租赁双方的权利义务明确,且实际履行,就表示双方存在租赁合同关系,是受合同的权利义务约束的,一方违约,是需要承担违约责任的。

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