原租户不注销营业执照我们装修好了怎么办
时间:2023-05-04 15:33:30 69人看过 来源:互联网

不注销也可以注册营业执照:一个地址能注册两个或者两个以上的公司、领取两个或者两个以上的营业执照。国务院颁发的《注册资本登记制度改革方案》规定:按照方便注册和规范有序的原则,放宽市场主体住所(经营场所)登记条件,由地方政府具体规定。在2014年的工商登记改革方案中,放宽公司注册地址的要求,是其中一个重要内容,可以“一址多照”、“一照多址”。“一址多照”必须是“有址”才能多照。公司地址要求是真实的地址,能够提供相关的书面材料,比如房产证复印件或者购房合同复印件,这些创业者在租房的时候,可以向房东索取。不但能提供书面材料,而且这个地址还要能联系到对应公司,不能提供一个和自己没有任何关系的地址资料,那就成了没有真实注册地址了。基本上全国各地当前均可以“一址多照”了,建议在注册前具体咨询一下当地的工商登记机关为宜。

店面到期,租户不搬出,是属什么性质

1、店面到期,租户不搬出,属于违反租赁合同的行为,是民事违法行为。

2、租户与房东之间系房屋租赁合同关系,这属于民事法律关系。店面合同到期,租户拒不搬出,这违反了房屋租赁合同的约定,属于违约行为。这种违约行为违反了《民法典》的规定,《民法典》系民事法律,因此属于民事违法行为。

店面到期,租户不搬出怎么解决

1、租赁合同到期,是否要赔偿损失,需要根据合同当中的约定。因为《民法典》基本上都是意思自治,除非无约定才参照相关法律法规解决纠纷。

2、未签订合同、未缴纳房租,不存在合法的占有权,且经过占有权人的主动要求办理房屋,拒不实行的,严格意义上是构成了非法侵入住宅罪。但是如果没有造成实际损失,一般以犯罪行为显著轻微不追究刑事责任的可能性也是存在的。所以通常不会去起诉非法侵入住宅罪,而是在民事层面上解决纠纷。

3、如果已经有了生效判决,就可以在判决生效后2年内,向法院申请强制执行。对行为的强制执行不太容易进行,但是对财产的强制执行,可以查封、扣押被执行人的相关财产,如银行存款。

4、只有在获得生效判决的情况下,才可以直接执行被执行人财产。当事人无权自行进行,否则有可能构成非法侵占他人财产。

5、如果租户的行为构成了其他犯罪,则可以追究刑事责任。但是如果仅仅单纯的拖欠租金,则只属于民事纠纷。

6、一般而言,准备好诉状、证据去法院立案,受理后大概1个星期会转到审判庭承办法官处。具体的开庭时间要根据法官的安排。如果是简易程序审理,则审限为3个月,如果是普通程序,审限为6个月。但是不排除因为特殊情况延长审限的情形。判决生效后第二日既可以向法院申请强制执行。具体的执行情况,要看被执行人的执行能力了。

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