1、房屋渗漏赔偿协议

甲方：

乙方：

经双方协商，就20XX年5月15日至今甲方房屋渗漏造成乙方屋顶渗漏的赔偿达成如下协议：

1。因甲方房屋渗漏造成乙方屋顶水印、漏水的，甲方应一次性赔偿，甲方应向乙方支付维修费一千元（不含乙方额外损失的误工费、交通费、通讯费、维修后的清洁费）。

2。由于甲方尚未查明泄漏原因，甲方必须在乙方的监督下，找专业人员查明泄漏原因，并进行彻底处理。同时，确保今后不会发生同样的泄漏问题。否则，因隐患处理不力造成的新损失仍将得到赔偿。

3。甲方应履行本协议第一条和第二条规定的赔偿义务。甲方对本协议第二条所述房屋隐患进行识别、修复，经乙方监督确认无误后，泄漏事件方可结束。（自愿退出协议）

4。本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

见证人（签字）：

日期

2。由于房屋漏水，能否要求开发商退房？

质量问题认定方法解决结果：主体结构质量不合格，工程质监单位验房要求赔偿，主体合格，但质量问题“严重影响正常生活使用”出现严重质量问题，通过修缮还危及生命、财产安全和住宅的退房和索赔，质量问题不会严重影响正常居住使用，渗漏、裂缝等明显的房屋质量缺陷，不能要求解除退房合同。开发商只能在保修期内承担维修责任。开发商在合理期限内拒不修理或者拖延修理的，业主可以自行修理或者委托他人修理，费用由开发商承担。主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请复验。事实上，你可以要求退房和赔偿。在购房合同中明确规定质量纠纷的解决办法，在签订购房合同前注意购房格式合同，并认真阅读合同中的可选和协商内容。仔细看合同和《住宅质量保证书》中约定的保修内容。

3。关门时要仔细检查房子的质量。如果发现房屋存在质量问题，要立即与开发商协商。如果开发商承诺立即修复，必须形成书面协议。当交房条件不具备或出现严重质量问题时，购房者不应急于收房。一旦他们签字接受房子，就给了开发商推卸责任的机会。

4。收集证据。购房者对开发商提出的房屋质量问题及解决办法尽量采用书面形式，如能确认为最佳。收房时，对有质量问题的地方进行拍照或录像，并注意保存证据。四是如何投诉房屋质量问题。如果发现质量问题，首先要找到开发商，因为开发商对商品房质量负有最终责任。