亲属间的房屋赠与声明应写明赠与人与受赠人的基本信息;赠与人与受赠人的关系;房屋赠与理由;房屋基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示;办理产权登记的相关事宜;赠与的附义务;撤销房屋赠与的情形等条款。
一、如何将房产证更名给子女
将房产证更名给子女的方式是,赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证,办理公证以及房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,办理完房屋产权转移登记即可。
二、房屋赠与合同能否撤销
房屋赠与合同否能撤销需要根据具体情况判断。具体情况如下:
1、赠与关系建立,受赠人未占有,赠与人在使用该房屋及其产权证书前,可行使任意撤销权;
2、赠与关系建立,受赠人占有,使用房屋及其产权证书,但未办理过户手续的,赠与人一般不得行使任何撤销权;
3、房屋赠与合同公证后一般不能撤销。撤销权只有在法定撤销的情况下才能行使,如:
(1)严重侵犯赠与人或赠与人近亲属的合法权益;
(2)有义务支持赠与人而不履行;
(3)不履行赠与合同约定的义务。
三、公司名下房产可以赠与个人吗
可以。按照流程办理过户手续即可。
赠与书的主要内容为:
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址,赠与人与受赠人的关系;
2、赠与的理由,被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
3、赠与人对赠与行为的意思表示,赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
办理公证:根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。
办理过户手续,房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。
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