二手房房贷过户攻略:如何轻松解决过户问题
时间:2023-07-01 20:13:12 304人看过 来源:互联网

二手房有房贷一般是不能过户的。但是可以想办法把剩余的贷款还清之后再进行过户,剩余贷款还清的形式有过户接收配合把剩余贷款还清,原户主通过抵押等形式先行还清贷款等,只要把剩余的贷款还清,抵押撤销之后就可以正常出售了。房屋产权人再没有经过银行的同意,是不得过户房屋的,除非过户人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。

汽车保险如何过户?

汽车保险过户的办理方式:车主应在拿到新的行车证后,连同旧保单和本人身份证到保险公司办理相关保险批单的更改。被保险车辆转卖、转让、赠予他人、变更用途等,被保险人应当事先书面通知保险公司并申请办理批改。一旦被保险车辆发生转让,原保单也随之宣告失效。

《中华人民共和国民法典》

第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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