年底购买婚房的考虑因素。首先，对于有婚房需求但经济实力较弱或未来三年无计划生育的人来说，买小户型的房子作为过渡是个不错的选择。其次，对于计划近一两年的宝宝买家来说，两居室是最基本的配置。第三，对于计划与父母同住或需要父母照顾孩子的购房者来说，三居室以上更能满足需求。除了房子本身，周边设施最能满足人们对生活质量的要求。生活配套设施主要包括学校、公交车、银行、医院、超市、餐厅、公园等。这些因素决定着人们的出行成本，影响着人们的生活感受。作为婚房，需要考虑三个重要的配套条件。

第一个匹配是交通状况。俗话说，结婚了，所以购房者在选择婚房时要充分考虑到房子和夫妻公司之间的距离是交通便利的。尽量选择周边公交线路，出行方便的楼盘，这样即使以后工作变动，工作还是可以方便的。第二种支持是教育支持。如果购房者有生育计划，就应该提前为未来孩子的教育做打算。选房时要考虑附近是否有幼儿园、小学等配套设施。在条件允许的情况下，应尽量选择教育资源较好的社区。第三种支持是医疗支持。主要针对父母共同居住的购房者，方便老人看病。对许多年轻人来说，买房本身就是一个沉重的经济负担。如果以贷款方式购房，应根据自身情况选择贷款期限较长的户型，以减轻还款压力，保证婚后生活质量。

此外，买家必须对其可用资产进行有效配置。买房之后，他们需要在装修、家具和家用电器、结婚等方面花很多钱，所以他们必须保留一些东西。第四，考虑到财产因素，财产可以称为“管家”，因此必须选择一个好的财产，它可以有序地照顾我们的生活，而不受“柴、米、油、盐、酱油、醋、茶”问题的困扰。另一家好物业公司，及时维修、保养可以延长住宅物业的使用寿命，有利于提升房屋的价值。