一般来说，查封拍卖按揭房子要考虑多种情况，首先要考虑银行会不会起诉，如果银行不起诉，就不会进入到诉讼程序，自然也就不会有法院的拍卖程序，银行是没有权利直接拍卖债务人的房产的。

如果银行起诉，还要考虑房子价值跟信用卡欠款比例，只有价值相近，才有可能会拍卖，但名下的是如果持卡人严重逾期，没有偿还能力，那么，名下的按揭房子不仅会被查房，还要被拍卖，但是会根据情况给予生活必需的房租费用。

一、信用卡逾期如何协商还款

1、准备好证明材料：持卡人首先要准备好证明其负债和收入的证明材料，一般是收入证明，证明持卡人有稳定的还款能力。

2、制定一个还款方案：持卡人要制定一个合理的还款方案，比如想分多少期，一期分多少钱等。

3、有还款能力：无论持卡人信用卡欠款多少，一定要在经济允许的情况下，每月还一点，这样你有还款能力了，跟银行协商一切都好说。

4、积极协商还款：信用卡协商过程中，持卡人一定不要失联跑路，要接银行的电话，表达还款意愿，看是否可以协商还款。

二、信用卡逾期怎么办

1、继续使用这张卡24个月：信用卡逾期后，最好是使用这张卡24个月，然后保持良好的还款记录，然后用新的还款记录覆盖之前的不良记录，一般24个月就会产生新的信用记录，这样就不会对之后的信贷业务产生不良影响。

2、千万不要跑路：信用卡逾期后，持卡人千万不要失联跑路，一旦银行联系不到持卡人，会被认定为恶意透支，有可能会加速银行的起诉。

3、无力还款需及时说明：信用卡逾期后，持卡人欠款金额超过自身的还款能力，这时候可以主动跟银行协商，表明自己的经济状况，说明自己并非恶意欠款，然后协商达成个性化分期还款方案。

4、最好全额还款并说明：信用卡逾期如果是由于平常疏忽大意导致的，那么发现逾期后一定要尽快全额还款，然后主动致电银行说明自己并非恶意逾期，请求消除逾期记录。