济南房产印花税税率

在济南，房产印花税的税率有两种：

第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%;

第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

有时候，房产印花税是可以减免的，减免房产印花税的情况包括：

第一，已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本，但以副本或者抄本视同正本使用的，应另贴印花;

第二，财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;

第三，经财政部批准免税的其他凭证。

济南印花税征收标准

在济南，不同行业、同一行业不同的交易活动，印花税的比例核定的比例情况也不同。下面我们一起来看看不同行业印花税的征收标准。

1、房地产开发企业房屋销售合同金额按帐簿记载的营业收入的100%的比例核定。既从事房地产开发又从事建筑工程施工的企业其建筑安装工程承包合同、购进环节的买卖合同金额按第三条第三款的规定执行。

2、建设工程勘察设计合同金额分别按委托方实际支付或受托方收取费用的100%的比例核定。

3、工业企业销售环节买卖合同金额按企业的销售收入与材料销售之和(含税)的60%-100%的比例核定;购进环节的买卖合同金额按外购货物帐簿(包括主要材料、辅助材料、配件备件、其他材料、机器、设备)记载金额(含税)的60%-100%的比例核定。

4、施工企业建筑安装工程承包合同金额按施工企业营业收入的100%核定;施工企业对外购进的各种材料、物资、设备签订的买卖合同金额按外购货物帐簿记载金额的60%-90%的比例核定。

5、建设方(发包方)建筑安装工程承包合同金额按实际支付工程价款的100%的比例核定。