一、他项权证同意注销证明怎么写?

他项权证同意注销证明应当写清楚具体的证明内容，还有就是证明的时间和证明的期限，最后签字确认。要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易核心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。

银行给出具结清证明、还款明细、注销他项权证的委托书并且把他项权证从银行拿出来，房产证，身份证带齐以上材料去房产局的注销抵押登记窗口办理即可。房产证办贷款时银行给没给盖章了，如果盖了的话他项权证注销后房产证上肯定要再盖章的，没盖的话把房产证拿出来就算结束。

但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内，至于预约还款会等很长的时间，应当是银行不作为。房产抵押注销登记办完的标志是房管部门帮注销抵押登记,重新为换发一张新的房产证。领到新房产证了,上面的他项权利信息都注销了,说明注销手续办完。

二、房屋他项权证注销后需要在房产证上盖章吗?

让银行给出具结清证明、还款明细、注销他项权证的委托书并且把他项权证从银行拿出来，房产证，身份证带齐以上材料去房产局的注销抵押登记窗口办理即可。房产证办贷款时银行给没给盖章了，如果盖了的话他项权证注销后房产证上肯定要再盖章的，没盖的话把房产证拿出来就算结束。

他项权证注销登记提交的材料:他项权利设定登记

1、房地产抵押申请表;

2、抵押人身份证;

3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有权证、土地使用权证;

6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;

7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

在我们的现实生活当中，房屋的抵押注销登记手续在进行办理的时候，必须是由房管部门来进行注销，在注销完毕之后就可以领到新的房产证，并且上面的他项权信息都会消失，同时需要进一步了解到办理他项权登记注销手续需要提前了解相关信息。