一、短期抵押贷款的优缺点有哪些

短期抵押贷款优点有：

（一）信用风险的转移。贷款需要担保的主要作用在于把信用风险的一部分转移到借款企业或第三者。

（二）担保的易得性。企业向银行申请短期贷款时，一般地说，都可以提供一定的担保品，尤其是证券和商品经纪人，只要银行提出担保，他们都可以随时提供，且抵押的担保品都较容易取得，花费也少。

（三）当信用信息难于得到时可避免风险。在实际中，由于借款企业的帐簿记录不健全或是为了某些原因而借款企业不愿透露关于财务方面的真实情况，使银行不能取得企业的净值和获利能力的信用。

短期抵押贷款缺点：

短期抵押贷款依然在延续银行贷款的固有问题，比如在贷款要求上偏高，贷款申请的资料过于繁琐以及贷款发放速度慢等等。正因为有了这些缺点，银行短期抵押贷款不适合急需资金的情况。

二、短期抵押贷款有哪些特点

1、放款快：最快24小时即可下款，解您燃眉之急；

2、额度高：额度根据您的房产的评估值来决定，从10万到上亿不等。

3、手续简单：只需做一个抵押登记手续，省去了天天跑银行的麻烦。

4、用途广泛：可用于购车、装修、教育、消费等多种用途。

5、条件简单：只要您在北京有自己的房产即可申请。

三、短期抵押贷款分类答疑

网友提问：

短期抵押贷款的分类有哪些？

律师回答：

1、存货贷款。存货贷款是一种以企业所持有的存货或商品的一部份或全部作为抵押担保晶的短期贷款，也叫商品贷款。

2、客帐贷款。这种贷款一般都是一种持续性的信贷协定，即当旧的应收帐款收回时，新的应收帐款又提供给贷款银行作为担保。