国有建设用地土地使用权证是办理流程

（一）申请登记，由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

（二）地籍调查，由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

（三）权属审核，由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

（四）注册登记，填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

（五）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

建设用地使用权是用益物权吗

是的。用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。

《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。