发明申请专利需要具有新颖性、实用性、创造性。只有具备新颖性、实用性、创造性条件，才可以申请认定成为专利，在新颖性当中是指这个实用新型不属于现在所拥有的技术，必须要具有一定的实际的用途。

一、专利无效的情形是什么

主题不符合专利授予条件，包括：发明、实用新型的主题不具备新颖性、创造性或实用性;外观设计专利的主题不具备新颖性或者与他人在先取得的合法权利相冲突。专利申请中的不合法情形：说明书没有充分公开发明或者实用新型;授权专利的权利要求书没有以说明书为依据;专利申请文件的修改超出规定的范围;专利权的主题不符合发明、实用新型或外观设计的定义。

二、实质审查是什么

通常情况下，专利实质审查一般是指，在对申请案进行审查时，专利局不仅要对申请案的形式要件进行审查，还要对申请案中的发明创造是否符合新颖性、创造性和实用性等实质性要件进行审查。发明专利申请从申请日起的三年内，国家知识产权局可以按照申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查。

三、实质审查指哪些

实质性审查：是指国家专利局对专利申请发明的新颖性、创造性、实用性等实质性内容的审查。发明专利申请自申请之日起3年内，国家专利局可以根据申请人随时提出的要求对申请进行实质性审查；申请人无正当理由逾期不请求实质性审查的，视为撤回申请。国家专利局认为必要时，可以对发明专利申请进行实质性审查。

对于已申请的实质性审查，有的可以采取书面审查的方式，即通过申请材料的陈述了解相关情况并进行审查，但有些实质性审查需要实地审查才能确认真实情况。